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Kwong Wah

2019-09-10 10:25:07 来源:工人日报

  

光大商店业者称光大人流少、基本设施有待提升,生意难做,如今还需缴付涨幅过高的管理费,令他们苦不堪言。

光大商店业者称光大人流少、基本设施有待提升,生意难做,如今还需缴付涨幅过高的管理费,令他们苦不堪言。

虽然光大商店共管机构、槟州发展机构及业者们已针对增调整管理费进行商讨,但至今仍没有明确定案 ,让业者们感到无助。

其中受访的业者表示,他们的生意原本也因人流少而惨淡经营,至今又面对管理费调整,让他们感到不满意。

业者们盼的是管理层了解他们的难处,考虑降低管理费、提升基本设施及吸引人流,避免他们因入不敷出而被迫搬迁。

光大商店的共管机构于2月27日的见面会上答应业者们将会考虑是否降低管理费,不过这期间依然会照原定调涨后的费用征收管理费。

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基于光大每个店面面积不一样,因此,业主所需承担的管理费也不同。不过,根据该机构所寄出的信函,部分店面的业主从今年1月开始,所需缴交管理费为711令吉,即从原本的210令吉80仙调至711令吉,这包括646令吉的管理费及65令吉的储备金。

互相理解双方立场 郑来兴冀速达共识

光大区州议员郑来兴接受《光华日报》电访时表示,业者们因此次所调涨的管理费涨幅太高,所以向该机构提出降低至15至20%的管理费。不过,该机构仍需再考虑后再定夺。

他说,光大历史已久,需要提升基本设施,而这些费用目前已由该机构承担。

“在经过2月27日的见面会,该机构答应让业者们可在未有定案前,先缴付原本的210令吉管理费。”

郑来兴。

他续说,若该机构的定案仍然没降低管理费,导致业者们搬迁,光大的发展计划也将会受影响。

“希望该机构能够了解业者们的难处,而业者们也能够了解该机构所需承担的费用,尽快达到共识。”

瓦妮:若不降管理费就搬

瓦妮(38岁,服装店业者东主)说,虽然管理费是由业主缴付,但身为租客的她,又岂能逃得过跟着调涨的租金呢?

“目前的光大人烟稀少,生意难做,若管理层依然不降低管理费,业主又调涨租金,我会选择搬离光大。”

米兹:不确定往后去向

米兹(52岁,服装店东主)指出,目前生意真的很难做,每个月营业率都不高,至今调涨管理费,简直是雪上加霜。

他说,毕竟他在光大开店做生意已久,所以就算该机构依然不减管理费,他也不确定往后的去向。

陈先生:拟策略吸引人潮

陈先生(77岁,足部按摩中心东主)说,该机构并没有考虑业者的处境,反而赶尽杀绝,加重他们的经济负担。

“我认为,该机构目前因多家店面放租不成,而调涨管理费,希望做到收支平衡。”

“我建议,该机构应该减低租金,提升基本设施条件,同时拟定策略,以吸引人潮回流。”

他也说,目前其店的生意状况并不乐观,能维持至今乃靠着熟客的支持。“为此,若该机构仍不退让,我会选择搬离光大。”

陈小姐:38年生意难支撑

陈小姐(76岁,饮食中心东主)说,现今的光大已大不如前,该机构却调涨管理费,让她感到很辛苦,难以支撑其已经营38年的生意。

她也说,但愿该机构能够尽量降低管理费,了解业者的难处,设法吸引人流,让她还有能力支撑下去。

叶小姐:生意一落千丈

叶小姐(60岁,鞋店东主)指出,目前经济不好,生意入不敷出,该机构却调涨管理费,顿时让业者喘不过气。“近日,我的生意已一落千丈,更不用说缴付涨幅如此高的管理费。”

林小姐:犹如逼业者搬迁

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林小姐(61岁,眼镜有限公司东主)说,该机构调涨的决定,犹如在逼业者搬迁。

“涨幅如此高,我赚的都拿来缴付管理费了。”

她也认为,光大历史已久,但发展计划仍不见效,让业者感到失望。

(责任编辑:郎罚)
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