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Kwong Wah

2019-09-23 14:25:08 来源:工人日报

  

图中可见单位遭人以铁链和锁头锁上,极似阿窿封屋的手法,而大门仅贴上市政厅通告。
图中可见单位遭人以铁链和锁头锁上,极似阿窿封屋的手法,而大门仅贴上市政厅通告。

(槟城9日讯)槟岛市政厅疑以阿窿逼债式的手法,上铁链再扣上锁头,究竟合不合程序?槟岛市议员黄顺祥回应指,只要没有人在住家单位,当局可依法上铁链封屋,没有不合法争议。

本报记者接获读者传发一张照片,显示一住家单位因拖欠门牌税而遭市政厅封屋,其大门仅贴上一张市政厅的通告,并且以铁链和锁头紧锁大门,从照片所见,犹如阿窿集团的逼债手法。据了解,该单位屋主将大门被上锁的状况拍摄下来后,传给友人诉苦。

据了解,该单位是位于青草园一带的住屋,有关单位的业主已有两年没有偿还门牌税。屋主对于市政厅突如其来的封屋行动,感到措手不及。据知,该屋主封屋行动并没有张贴庭令,屋主也曾前往市政厅询问详情,但不果。

针对这张照片,本报记者联络上槟岛市政厅财务小组交替主席黄顺祥,对方表示,只要确保有关被封单位内没人在内,执法员可依法行事,因此对于该照片所见的上铁链再扣上锁头情况,并没不符合程序的争议。

林子辉:一般只上锁不链

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执业律师林子辉受询时指出,一般法律程序的封屋行动只使用一个锁头上锁大门,并不会用铁链。

他在受本报记者询及法庭的封屋令程序时解释说,封屋的标准作业程序非常繁琐,有关单位需在大门贴上庭令、封屋令、涉及单位等各种通告,并只使用一个锁头上锁大门。程序上,市政厅需向法庭申请庭令,一旦接获封庭令后,须再向法庭申请封屋令,法庭会委任一名庭吏,市政厅才能前往该单位封屋。

他根据图片所见,该单位是因拖欠门牌税而遭到封屋,属民事案。据法律程序,在当事者甲拖欠当事者乙一笔钱财(如电水费、生意周转的钱财等)时,乙向法庭申述后,法庭会发出庭令要求当事者甲,在14天期限以偿还拖欠款项,倘若甲不偿还欠款,那法庭才发出庭令,才能封锁甲的住屋,并将其家具拍卖。

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他强调,市政厅在封屋行动前必须向该单位发出多则通告,警告对方因拖欠门牌税必须在期限里偿还债务,否则将遭到封屋并充公财产。当法庭发出封屋令后,在市政厅执行封屋行动时,庭吏必须在场监督,倘若单位无人居住,那执法单位则可要求开锁匠开锁,入屋检查并记录屋内所有物品后,使用另一个锁头锁上该单位,而钥匙则交由庭吏保管。

倘若该单位有人居住,那执法单位会在现场向屋主解释庭令内容,且不会上锁,但为确保住客或屋主不将屋内的任何物品搬离,执法单位会另聘一名保安在该单位外驻守。“法庭的封屋令只是将单位封锁后,将屋内家具全数拍卖,而不是拍卖该单位。”

他提及,该照片的单位大门外没张贴任何庭令通告,他不排除封屋行动已超越市政厅权限。无论如何,由于网传的封屋照片仅显示部分片段,难以看到该屋整体状况,故此他呼吁大家必须查证事情的真伪后,再下判断。

(责任编辑:戚板哒)
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